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Ventanas de San Miguel:
El Boletín Mensual de la Comunidad - Octubre 2025
Estimados Propietarios, Socios del Club de Golf, Rentistas y Apreciables Amigos de Ventanas de San Miguel: Bienvenidos a la edición de Octubre 2025 de este boletín mensual, su ventana personal a la vibrante vida y los últimos acontecimientos de nuestra inigualable comunidad de Desarrollo Residencial y Club de Golf Ventanas de San Miguel.
Un Momento de Especial Calidez
Mientras las jacarandas florecen y el sol baña con su luz dorada los fairways y las fachadas de nuestras casas, nos encontramos en un momento de especial actividad y calidez. Nuestro compromiso inquebrantable es seguir cultivando un ambiente donde la excelencia, la convivencia genuina y el bienestar integral sean los pilares fundamentales de la experiencia Ventanas de San Miguel.
Este boletín está cuidadosamente diseñado para mantenerlos informados, conectados y orgullosos de formar parte de este singular rincón de San Miguel de Allende. Cada sección refleja nuestro compromiso con la transparencia y la construcción de comunidad.
Contenido de Este Mes
En las páginas siguientes, descubrirán una variedad de contenidos pensados especialmente para enriquecer su experiencia en Ventanas:
Nuestra Historia
El legado de Ventanas
Empleado Destacado
Reconocimiento mensual
Torneos de Golf
Resultados y calendario
Tips del Pro
Mejore su juego
Actividades
Deportes y cultura
Reporte Inmobiliario
Análisis del mercado
Tu Voz
Comunicación directa
Perfiles
Conozca a sus vecinos
Agenda Cultural
Eventos en San Miguel
Mantenimiento
Tips para su hogar
El Bunker
Novedades culinarias
Historia de Nuestra Comunidad
Ventanas de San Miguel: Donde la tradición se encuentra con la excelencia moderna
Esta sección celebra el legado y la visión inspiradora que dieron vida a Ventanas de San Miguel. Recorreremos juntos los hitos clave desde la concepción inicial del proyecto hasta su consolidación como uno de los desarrollos residenciales y de golf más exclusivos y distinguidos de toda la región del Bajío mexicano.
Nuestra Inspiración
El diseño arquitectónico de Ventanas de San Miguel fusiona el patrimonio colonial de la ciudad con las comodidades modernas. Cada elemento fue cuidadosamente pensado para crear armonía entre tradición y contemporaneidad, honrando la historia y ofreciendo excelencia.
El Campo de Campeonato
Descubra el meticuloso proceso de creación de nuestro campo de golf, diseñado por Sir Nick Faldo, ex número uno de la PGA. Pensado para desafiar y deleitar, cada hoyo cuenta una historia de dedicación y pasión por este noble deporte.
Nuestro crecimiento como comunidad ha sido guiado por un profundo respeto por el entorno natural único de esta región y por la rica tradición cultural de San Miguel de Allende, Ciudad Patrimonio de la Humanidad. Es un homenaje sincero a las raíces que hacen de Ventanas el hogar acogedor y excepcional que todos apreciamos y valoramos profundamente.
Empleado que Hace la Diferencia
Reconocimiento Mensual
Cada mes, nos enorgullece destacar a un miembro invaluable de nuestro dedicado equipo que encarna la excelencia en el servicio y demuestra un compromiso excepcional con nuestra comunidad. Este mes, extendemos un cálido reconocimiento a Alejandra Cabello, nuestra Empleada del Mes, quien, en solo 4 meses en el equipo de Atención a Socios, ha demostrado ser un pilar fundamental. Su espíritu bilingüe y sociable la convierten en una pieza clave para asegurar que cada socio se sienta valorado y atendido con la máxima calidad.
Originaria de Guadalajara y residente de San Miguel de Allende por 37 años, Alejandra aporta una riqueza de experiencia y calidez. Es Licenciada en Comunicación por el ITESO y su impresionante trayectoria incluye 15 años como docente de inglés, incursiones en bienes raíces en Puerto Vallarta, un rol como Gerente General en Canadá, y su faceta como conductora en Brújula TV de Televisa GDL. Su diversa experiencia y su dedicación incansable enriquecen diariamente la experiencia Ventanas, haciendo de ella una verdadera diferencia en nuestra comunidad.

Para atención a socios, puede contactar a Alejandra Cabello al +52 415.151.1001.

¿Conoce a alguien excepcional? Nominaciones abiertas todo el mes. Su reconocimiento significa el mundo para nuestro equipo.
Torneos y Eventos Golfísticos
Manténgase al tanto de toda la acción y emoción en nuestro prestigioso campo de campeonato. En esta sección encontrará los resultados detallados de los torneos internos más recientes, incluyendo las clasificaciones completas por categorías y los momentos más destacados protagonizados por los ganadores.
1
Torneos Recientes
Resultados completos con clasificaciones por categoría
2
Próximas Competencias
Calendario de eventos y fechas de inscripción
3
Clínicas Especializadas
Sesiones de entrenamiento con nuestros profesionales
4
Eventos Sociales
Torneos amistosos y celebraciones del club
Para Todos Los Niveles
Desde scrambles amistosos perfectos para familias hasta grandes copas que atraen a competidores experimentados de toda la región, si sucede en nuestros greens impecables, lo encontrará detallado aquí. Publicaremos el calendario completo de las próximas competencias para que todos los socios y aficionados estén listos para participar.
Torneo de Golf QUIMERA
¡Inscríbase Ahora!
Marque su calendario para el 24 de octubre de 2025. Nuestro club será el anfitrión del emocionante Torneo de Golf QUIMERA, una oportunidad perfecta para desafiar sus habilidades y disfrutar del campo en un ambiente competitivo pero amigable. No se pierda la acción ni la oportunidad de conectar con otros entusiastas del golf.
Las inscripciones ya están abiertas y disponibles en nuestra Pro Shop. Asegure su lugar a tiempo para ser parte de este destacado evento anual y demuestre su pasión por el golf. ¡Le esperamos!
Descubre QUIMERA en Ventanas de San Miguel
Le invitamos a conocer QUIMERA, un desarrollo residencial exclusivo dentro de Ventanas de San Miguel que se distingue por su modelo de propiedad fraccional de lujo. Aquí, el lujo se fusiona con la majestuosidad natural del entorno, ofreciendo una experiencia de vida sin igual. Cada residencia está diseñada para complementar las impresionantes vistas al campo de golf, creando un santuario de paz y sofisticación.
QUIMERA representa una oportunidad única para invertir en un estilo de vida de élite a través de un innovador modelo de propiedad fraccional que permite a los inversionistas acceder a residencias de lujo de manera inteligente y flexible, con amenidades de primer nivel y la tranquilidad que solo Ventanas puede ofrecer. Descubra su futuro hogar.
Tips del Pro de Golf
Mejore Su Juego Este Mes
Diseñada especialmente para golfistas de todos los niveles de experiencia, esta columna presenta valiosos consejos prácticos directamente de nuestro profesional residente. Cada mes, nuestro Pro se enfoca estratégicamente en un aspecto específico del juego que hará una diferencia real en su desempeño.
Desde técnicas refinadas de putt y estrategias inteligentes para manejar el viento característico de San Miguel, hasta recomendaciones expertas sobre el equipo más adecuado para las condiciones de nuestro campo, le ayudará a mejorar su consistencia, a entender mejor el diseño único de Ventanas y a disfrutar aún más cada ronda que juegue.






En la foto: José Javier Muñoz Ledo Aguado, profe en Ventanas
1
Analice el Green
Lea las pendientes antes de cada putt
2
Control de Distancia
La velocidad es más importante que la línea
3
Práctica con Propósito
15 minutos diarios hacen la diferencia
¡Aplique estos tips profesionales y vea una mejora inmediata en su desempeño! El conocimiento correcto transforma su experiencia en el campo.
Dándole la Bienvenida a José Javier Muñoz Ledo
Con gran entusiasmo, damos la bienvenida a nuestro nuevo colaborador para esta sección: José Javier Muñoz Ledo Aguado, nuestro Pro de Golf. Originario de Celaya y con 41 años, José Javier llega a Ventanas motivado por el "puro amor al arte" del golf, una pasión que le fue inculcada a los 18 años por Ángel Martínez y Francisco Esparza.
Aunque su trayectoria profesional se desarrolló en la industria, José Javier cuenta con valiosa experiencia impartiendo clases tanto a niños como a adultos en su club anterior, El Álamo en Celaya. Actualmente, forma parte de la primera generación que cursa la carrera de profesionales de golf ante la SEP, impulsada por la Federación Mexicana de Golf, consolidando su compromiso con la excelencia en este deporte.
El Tip del Mes de José Javier: La Importancia del Tempo
"Más que la fuerza, lo que realmente baja su score es la consistencia. Concéntrese en el tempo (ritmo) de su swing. Un swing controlado y uniforme, que tarda lo mismo en el ascenso que en el descenso, genera una mayor precisión que un golpe apresurado. Practique contando 'uno' al subir y 'dos' al bajar. ¡El tempo es la clave para domar nuestros fairways!"
¡Agradecemos a José Javier su contribución y le deseamos mucho éxito en Ventanas! Su experiencia y pasión prometen elevar el nivel de juego de todos.
Otras Actividades en Ventanas
Ventanas es mucho más que golf: es un estilo de vida completo
Esta sección destaca todas las actividades enriquecedoras que elevan nuestra vida social y promueven el bienestar integral de toda la comunidad. Es su guía esencial para aprovechar al máximo las excepcionales instalaciones del club social.
Alberca y camastros
La alberca de la casa club cuenta con calefacción y un área de camastros desde donde podrás disfrutar hermosas vistas de la Ciudad de San Miguel de Allende.
Fitness y Entrenamiento
Gimnasio de última generación con entrenadores certificados disponibles para su contratación individual. El gimnasio acaba de ser terminado en su totalidad y hoy cuenta también con casilleros de madera para artículos personales, toallas de mano y agua de garrafón.
Torneos de golf
Este mes de octubre se celebra la segunda edición del Torneo de Golf Quimera. No te lo pierdas este 24 de octubre. Arma tu equipo y disfruta a lo grande.
SPA
Acércate al equipo de Quimera o pregunta en la ProShop acerca de los servicios de SPA disponibles dentro de Ventanas.
Promovemos activamente la convivencia y un estilo de vida activo y equilibrado. ¡Descubra qué hacer fuera de su casa este mes y conéctese con su comunidad!
Tu Voz en Ventanas
Canal Directo de Comunicación
Este es su canal directo y privilegiado de comunicación con la administración de Ventanas. Un espacio especialmente dedicado a la retroalimentación constructiva, donde publicaremos respuestas claras y detalladas a preguntas frecuentes sobre reglamentos internos, infraestructura comunitaria y servicios disponibles.
Nuestro objetivo primordial es fomentar la transparencia total y resolver inquietudes comunitarias de manera eficiente y respetuosa. Envíe sus comentarios y sugerencias; su participación activa es absolutamente vital para la mejora continua de la experiencia en Ventanas.
Preguntas Frecuentes
Respuestas a consultas comunes sobre reglamentos, servicios y procedimientos administrativos
Sugerencias de Mejora
Sus ideas son bienvenidas - máximo 200 palabras por sugerencia para facilitar su procesamiento
Actualizaciones de Infraestructura
Información sobre proyectos en curso y mejoras planificadas para nuestras instalaciones

Escuchamos activamente: Cada mensaje recibe respuesta dentro de 48 horas hábiles. Su opinión construye la comunidad que todos deseamos.
Contacto directo: Alejandra Cabello (+52 415 1511001)
Perfiles de Vecinos
Conozca a las personas extraordinarias y fascinantes que llaman hogar a Ventanas de San Miguel. Cada mes, compartiremos una breve y cautivadora entrevista con un propietario, socio o rentista que ha elegido ser parte de nuestra comunidad.
"Exploraremos su trayectoria personal y profesional, cómo descubrieron la magia de San Miguel de Allende"
"Qué los cautivó específicamente de Ventanas para elegir este desarrollo sobre otros"
"Sus hobbies e intereses que los hacen únicos y enriquecen nuestra diversidad comunitaria"
Construyendo Conexiones
Esta sección busca fortalecer genuinamente los lazos comunitarios al poner rostro e historia personal a nuestros vecinos, creando un ambiente más conectado, familiar y acogedor. Las historias compartidas nos unen.
Comunidad Diversa
Desde artistas hasta empresarios, de jubilados aventureros a familias jóvenes, Ventanas atrae a personas de todo el mundo que comparten valores de calidad, respeto y aprecio por lo auténtico.
¿Le gustaría ser el perfil del próximo mes? Contáctenos para compartir su historia con la comunidad. Manda un whastapp directamente al editor al 4151139812 o al correo eric.chazaro@kwmexico.mx
Agenda Cultural de San Miguel
San Miguel de Allende es una joya cultural reconocida mundialmente
Esta sección le proporcionará una lista cuidadosamente curada de los eventos más relevantes y enriquecedores que suceden fuera de Ventanas, en el corazón de nuestra Ciudad Patrimonio de la Humanidad.
Galerías de Arte
Inauguraciones de exposiciones con artistas locales e internacionales en las prestigiosas galerías del centro histórico
Festivales de Música
Desde jazz hasta música clásica y folklórica, San Miguel vibra con conciertos y presentaciones durante todo el año
Teatro y Danza
Funciones de teatro contemporáneo, danza folklórica y presentaciones de compañías visitantes en nuestros históricos venues
Mercados Artesanales
Encuentre piezas únicas de artesanos locales en los tradicionales tianguis y mercados especializados que celebran nuestra cultura
Eventos Destacados de Octubre
No se pierda estos emocionantes eventos que se llevarán a cabo este mes en San Miguel de Allende:
1
Otomí Grand Prix | CS13 (México Fall Tour)
Fecha: 15-19 de octubre
Descripción: Vive la emoción de la equitación de primer nivel en el impresionante Club Hípico Otomí. Con saltos emocionantes y jinetes de clase mundial, es un evento imperdible para los amantes de los caballos.
Horarios: Horarios de competencia varían diariamente, consulte el programa oficial.
Lugar: Club Hípico Otomí, Carretera San Miguel de Allende-Querétaro Km 10, San Miguel de Allende, Gto.
Contacto: Entradas disponibles en taquilla o en línea. Para más información, visite www.clubhipicootomi.com
2
SAN MIGUEL PLAYREADERS
Fecha: 15 de octubre
Descripción: Únase a San Miguel Playreaders para una lectura dramatizada de 'The Savannah Sipping Society', una comedia conmovedora sobre cuatro mujeres sureñas que encuentran la amistad y la alegría juntas.
Horarios: 18:00 - 20:00 hrs
Lugar: Teatro Santa Ana, Biblioteca Pública de San Miguel, Insurgentes 25, Zona Centro, San Miguel de Allende, Gto.
Contacto: Boletos en la entrada. Información: playreaderssm@gmail.com
3
Speakeasy Sessions Vol. VI
Fecha: 16 de octubre
Descripción: Disfrute de una noche exclusiva de jazz, blues y cócteles artesanales en el íntimo ambiente del 1826 Tequila Bar. Una velada perfecta para los amantes de la buena música y el glamour de antaño.
Horarios: 20:00 - 23:00 hrs
Lugar: 1826 Tequila Bar, Hotel Rosewood San Miguel de Allende, Nemesio Diez 11, Colonia Centro, San Miguel de Allende, Gto.
Contacto: Reservas recomendadas. Tel: +52 415 152 9700
Es la herramienta perfecta para planear una salida memorable al centro histórico y sumergirse completamente en la vida cultural local. Nunca se pierda un evento importante en nuestra querida ciudad.
El Bunker y El Bunkercito
Una Mirada Sabrosa a Nuestra Oferta Culinaria
Presentaremos mensualmente los nuevos platillos creativos que ha preparado nuestro talentoso chef para la temporada, incorporando ingredientes frescos locales y técnicas contemporáneas. Descubra promociones especiales en bebidas premium, cócteles de autor, o cenas temáticas programadas que celebran la gastronomía mexicana e internacional.
El Bunker - Restaurante
Experiencia gastronómica de Fernando Fuentes con menú degustación, vinos selectos y ambiente golfístico perfecto para celebraciones especiales y momentos especiales. Nuestro chef combina tradición culinaria mexicana con técnicas modernas para crear platos memorables.
  • Reservaciones recomendadas
  • Horario: Lunes a Domingo 7am-7pm
  • Abiertos 365 días del año
  • Tel. 415 150 1143
El Bunkercito - Snack Bar
Opciones rápidas y deliciosas perfectas para después del golf o entre actividades. Snacks gourmet, bebidas refrescantes y comida casual en ambiente relajado con vista al campo. Servicio rápido sin sacrificar calidad.
  • Sin reservación necesaria
  • Horario: Lunes a Domingo 8am-6pm
  • Preparación de comida para tus eventos caseros. Pregúntale a OLIVIA 415 153 4581
Menú de Temporada
Nuevos platillos cada temporada con ingredientes locales frescos
Brunch Dominical
Los domingos asiste con tu familia a probar este delicioso evento culinario
Carne asada en el Bunkercito
Acompaña a Pablo en su asador con madera de mezquite y disfruta de sus ricos tacos de asada estilo norteño.
¡Su guía indispensable para disfrutar de la alta cocina y el ambiente relajado de nuestros puntos de encuentro gastronómicos! Cada comida es una oportunidad para crear recuerdos.
Mantenimiento Proactivo del Hogar
Proteja Su Inversión de su casa en Ventanas
Proteger y preservar cuidadosamente la belleza arquitectónica y el valor económico de su propiedad es absolutamente esencial. Esta sección ofrece consejos prácticos y estacionales enfocados específicamente en las necesidades particulares de las casas en Ventanas y las condiciones climáticas únicas de San Miguel de Allende.
En esta sección, podrá encontrar guías detalladas sobre el cuidado de fachadas coloniales, prevención efectiva de humedad en temporada de lluvias, optimización de sistemas de calefacción durante los meses fríos, o recomendaciones expertas para el jardín en las diferentes épocas del año.
Inspección Regular
Revise techos, canaletas y drenajes antes de temporada de lluvias, que gracias a Dios están por terminar.
Mantenimiento de Fachadas
Selle grietas y retoque pintura para proteger contra humedad.
Cuidado de Jardines
Pode árboles, fertilice césped y mantenga sistemas de riego. Sobre todo ten cuidado con las hormigas que pueden destruir tu jardín en una noche.
Chimeneas de gas
Revisa tu instalación de gas para evitar accidentes. Procura siempre una ventilación adecuada.
Un mantenimiento preventivo inteligente garantiza la longevidad y el disfrute pleno de su inversión. Pequeñas acciones hoy previenen costosas reparaciones mañana.
Reporte Inmobiliario de Ventanas
Para propietarios e inversionistas, esta es la fuente de información más precisa y actualizada sobre el mercado inmobiliario dentro de nuestro exclusivo desarrollo. Presentaremos un análisis profesional de las tendencias actuales del mercado, el promedio de precios por metro cuadrado, el volumen de transacciones realizadas y un resumen detallado de las propiedades listadas y vendidas durante el periodo.
US$718,000
Valor promedio de casas ofertadas y que si se vendieron
2024 a 2025 a la fecha
6
Casas vendidas totales en Ventanas por AMPI
desde 2024 a Octubre 2025
US$659,000
Valor promedio de propiedades
vendidas durante 2024 y hasta la fecha en 2025
Perspectiva Experta
El Ing. Eric Cházaro Cavero, reconocido Broker de kw Allende y nuestro apreciado vecino, nos brindará mensualmente su perspectiva experta del mercado. Su conocimiento profundo de Ventanas y San Miguel de Allende aporta un valor incalculable a este análisis.
Datos estadísticos de AMPI SMA
Estos datos estadísticos corresponden a las ventas reportadas únicamente por AMPI San Miguel de Allende, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios. No reflejan las propiedades vendidas de manera directa o por agencias fuera de esta asociación. AMPI agremia a 59 agencias establecidas en San Miguel de Allende y cerca de 300 inmobiliarios con acreditación ante la secretaría de Economía.

kw Allende: Su Socio Inmobiliario de Confianza

Como parte de Keller Williams Real Estate, kw Allende es su socio principal para la venta y adquisición de propiedades en la exclusiva comunidad de Ventanas de San Miguel y sus alrededores. Nuestro equipo de expertos locales posee un conocimiento inigualable del mercado, ofreciendo un servicio personalizado para maximizar el valor de su inversión. ¿Es usted propietario en Ventanas y está considerando vender su propiedad? Confíe en la experiencia local del Ing. Eric Cházaro Cavero, su apreciado vecino y broker experto en el mercado de Ventanas. Su conocimiento profundo de la comunidad garantiza una venta exitosa y sin complicaciones, maximizando el valor de su inversión con un enfoque estratégico y personalizado. Conéctese con la excelencia. Confíe en kw Allende para todas sus necesidades inmobiliarias, garantizando transacciones fluidas y resultados excepcionales en este vibrante destino. Para más información, visite nuestra página web: sanmiguelreal.estate o contáctenos por correo electrónico: eric.chazaro@kwmexico.mx.

Propiedad del Mes

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Ventanas: una residencia de lujo con arquitectura colonial, acabados de primera calidad y vistas panorámicas. Exclusivamente listada con kw Allende, esta propiedad representa la combinación perfecta de tradición y confort moderno, ideal para quienes buscan una vida de ensueño o una inversión inteligente en San Miguel de Allende. No pierda la oportunidad de adquirir una joya inmobiliaria en uno de los destinos más codiciados de México. Contáctenos para más detalles y una visita privada. Ver Propiedad en sanmiguelreal.estate

Números Esenciales en Ventanas de San Miguel y SMA
Manténgase conectado y seguro. Guarde este directorio rápido con los contactos más importantes para su día a día y cualquier emergencia.
Gracias Por Ser Parte de Ventanas
Agradecimiento Especial
Agradecemos sinceramente el valioso patrocinio de nuestro apreciado vecino y profesional inmobiliario, el Ing. Eric Cházaro Cavero, Broker reconocido de kw Allende, quien con su conocimiento profundo del mercado local y su cercanía genuina con la comunidad apoya mes a mes la realización de este esfuerzo de comunicación.
Su compromiso con Ventanas de San Miguel va más allá de lo profesional; es un verdadero embajador de nuestra comunidad que comparte nuestra visión de excelencia y convivencia.
Les deseamos una excelente lectura y, como siempre, estamos a su servicio para cualquier duda o sugerencia.
¡Que disfruten de Ventanas de San Miguel!
Aviso Legal y Descargo de Responsabilidad
IMPORTANTE: El presente documento, "Ventanas de San Miguel: Boletín Mensual para Nuestra Comunidad", es un esfuerzo personal e independiente promovido y patrocinado por el Ing. Eric Cházaro Cavero, vecino de la comunidad, con domicilio en Esperanza 31.

Este boletín NO es una publicación oficial de Desarrolladora Ventanas de San Miguel, del Club de Golf, de la Mesa Directiva de la Asociación de Propietarios, o de cualquier otra entidad administrativa o institucional relacionada con el Desarrollo Residencial.
Todo el contenido incluido en esta publicación —incluyendo artículos, opiniones, reportes inmobiliarios, tips y agenda de eventos— es una opinión personal del Ing. Cházaro o información recopilada directamente por él con el único propósito de agregar valor y fomentar la comunicación dentro de nuestra comunidad. Para información oficial, contacte directamente a la administración correspondiente.